新壽樂齡宅 月租8萬起跳

國內金融業搶攻樂齡住宅出現第一例。新光人壽標下板橋油庫口興建的樂齡宅，預計明年中完工，主力產品、40坪大的單元，每月表定租金10萬至12萬元，另有管理費每月每坪500元，參加大樓舉辦的出國旅遊時，將有醫生、護理師隨行。

這棟樂齡宅為出租住宅，為「新板傑仕堡」三棟大樓中的一棟，預計明年5月取得使用執照，6、7月完工，共有174戶，入住者需付租金與管理費，共有三種單元：30坪、40坪、60坪。

30坪部分有34戶，每月表定租金8萬至9萬元；40坪有138戶，每月租金10萬至12萬元；60坪部分僅二戶，每月租金14萬至16萬元。管理費方面，每月每坪500元，分別為1.5萬、2萬、3萬元。

新光金控副董事長李紀珠昨(29)日表示，新光人壽保戶要入租，將給予優惠條件，具體內容還在研議。

李紀珠說，新光樂齡宅一開始就針對年長者設計，並非大樓改建，在洗澡、防滑、扶手、地板、坐輪椅等細節，都有貼心設計。吳東進曾經思考過，採用感應式地板，以利第一時間掌握老人是否跌倒；放多少設備進去，須兼顧成本效益。

租戶若符合新光健康管理中心條件，將提供「準金卡」服務，包括：到府抽血、施打流感疫苗、隔離房等。參加大樓舉辦的出國旅遊活動，也會有醫生、護理師隨行。

吳東進的二女兒、新光銀行副董事長吳欣儒也說，現代人對於規畫退休生活，有不同價值與思考。以前人節儉、現代人注重品味，估計越來越多人為了享受比較好的生活，情願把房子賣了，入租「新板傑仕堡」這樣高CP值的地方。

新光金控昨日舉行第3季法說會，隨著南港軟體園區大樓、新板傑仕堡陸續完工，新光金資深副總徐順鋆表示，新壽明年租金收入估較今年增加3億元。