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「長照服務法」通過，大家又在吵「長照保險法」，到底什麼是什麼？有政府的長照，保險公司在賣的「長期看護保險」還需要買嗎？誰適合買？ 經過政府、媒體多年的推廣，愈來愈多人意識到自己對長期看護的需求，議題從屆退休之齡的中年人，蔓延至對社會福利毫無信心的年輕世代。 「我試算過，我投保跟我媽投保，保費差兩倍！」一名年僅24歲的職場新鮮人熱切地說。擔心未來造成家人負擔，她趁年輕保費低，一口氣替自己買了兩張「長照險」。 「長照服務法」順利通過，加深了議題的熱度，讓長期看護保險（簡稱長看險）、特定傷病險（類長看險）、殘廢照護險（殘扶險）三大長照保險商品再度成為討論焦點。 其中，較常討論、以狀態判斷的傳統長看險，去年總保費大幅成長超過3成，漲幅是前年的2倍。然而，多數人即使意識到需求，仍不願出手。依據壽險公會統計，截至2013年底，長看險滲透率只有2％。 長看險可填補長保法之不足 長看險滲透率低，和業者的態度有關。政治大學風險管理與保險學系副教授彭金隆觀察，除了少數公司願意推長看險，大部份的業者仍在觀望，因為政府的政策影響非常大。 而消費者也一樣在觀望。一方面擔心政府提供的長照服務和民間保險有所重疊；另一方面，在平均每人有四張保單的台灣，不禁讓人懷疑自己是否真的需要再一層防護。 彭金隆分析，政府正在推動的是「長照保險法」，但市場上販售的「長期看護保險」，範圍比較小。雖然細項仍未公布，但主管機關計劃提供的照護內容包括護理服務、交通接送等實際服務，相形之下，保險公司傾向提供現金服務。 政府能提供的畢竟有限，長照保險法和健保一樣，只能提供基本服務，而保險公司則負責填補政策的縫隙。以健保為例，全民健保只能提供保戶住6人病房，許多東西也不給付，但日額型的民間保險每天補貼3000元，可以住雙人病房。 「讓大家都知道，政府只給一點陽春麵，我就可以做牛肉麵，」彭金隆一語點破保險業者的心聲。比起擔心市場被搶走，業者反而期待政府點火，讓民眾意識到需求。 回想當年健保剛推出時，許多人也擔心健康險將走入歷史，但健康險僅僅沉寂一年，隨即成為熱點。國泰人壽商品部經理凃薏如也笑稱，對於長照法樂觀其成。 規劃老後，長看險只第三順位 然而，業者和學者同聲提醒，即使有需求，長看險仍不應該是...

誰說想要住得舒服又保值，就一定得住貴森森的蛋黃區豪宅？只要掌握「好房DNA」精選地段，有 4種好房可以讓你擁有完整的生活機能，又可以保值抗跌，不用擔心荷包縮水的問題。 如果可以掌 握「好房DNA」，想住的舒適又保值，不一定得住豪宅。 根據內政部營建署於2014年第4季的住宅需求調查發現，民眾希望購屋地點附近最重要的公共設施 包含了公園綠地、市場、大眾運輸車站、學區，「StockFeel股感知識庫」將這4個要素歸納為好房 的DNA，並認為買屋掌握這四個原則，細心挑選，想住理想好房，就不一定要住豪宅。 根據這四個 好房DNA，專家建議有4種房子可以讓你住的舒適又保值，分別是鄰近公園、捷運、明星學區以及 夜市的住宅。 １．公園旁的靜謐好房 如果想要在一片都市叢林中享受漫步綠地的悠閒自在，公園宅 就是很好的選擇。不過不少人常常會被公園宅的高房價給嚇跑，專家就表示不同的地段、機能，公 園宅也會有相當的價差，像是大安森林公園周遭房價每坪高達109.5萬元，但是萬華青年公園附近的 均價就只有46.6萬，價差超過一倍。 ２．鄰近捷運站的住宅 住在捷運站附近，不但交通便利，而且 房價也比較容易保值抗跌。如果擔心捷運宅價格太貴，也可以選擇距離捷運大約10～15分鐘路程的 地點，或是利用「時間房價」的心法，住在捷運末站或是距離市中心較遠的站，議價空間較高。  ３．夜市裡鬧中取靜的高樓房 住在夜市旁，等於吃的用的都顧到了，生活機能完整，議價空間也比 較大。但是住在市場或夜市裡，通常會受到噪音與油煙干擾，因此有房仲業者建議可以選擇夜市外 圍第2、3條巷子的房子，或是選擇住在樓層較高的住家，可以享受夜市的便利性，又不會受到太多 的干擾。 ４．入籍明星學區 為了讓子女受到更好的教育，許多父母不惜「孟母三遷」，就是想要入 籍最好的學區。不過民眾在買屋前一定要再三確認所屬學區以及門牌號碼，有時同一條巷子裡就有 分屬兩個不同學區的住宅，因此可先上教育局官網或直接詢問學校學區範圍，以免一號之差買到了「尷尬學區宅」。 原文網址: 掌握「好房DNA」　買４種房舒適又保值 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/884846108798.html...

小資族想出手買房，才發現怎麼物件愈看愈遠？專家透露，其實建商有慣用的「洗盤手法」，早已 將有居住需求的自住客趕往郊區，導致現在連蛋黃區都出現買氣急凍的狀況。 專家認為目前許多民 眾買不起房，就是因為「早就被洗出市區了」。（好房網資料中心） 財經專家蔡明彰說明，雖然目 前房市向下盤整格局確立，但小資族還是買不起房，就是因為建商早就把自住客「洗出市區」。蔡 明彰在東森財經台《57新聞王》中表示，建商在房市多頭時期，經常利用左手換右手、自家人承租 大樓、特殊拆算、先買後拉抬等方式拉抬聲勢，導致蛋黃區價格瘋狂飆漲。 蔡銘彰透露，建商最常 使用的就是「左手換右手」方法，例如兩家建商在同地區、同時期推出新案，相約以相同的價格互 相買賣產品，「而且都有完成過戶程序」，來往之間價格互抵，製造「假成交價」，且每次都可換 手都要向上墊高20％價格，房價炒高2～3倍也是可預料之事。 不過投資專家邱太煊分析，雖然過去 蛋黃區價格急漲，但現在已明顯向下打折。根據房產雜誌統計，近10年內台北市以松山、大安、信 義區的漲幅最為驚人，皆有172～191％的房價表現，不過邱太煊在JET綜合台《新聞挖挖挖》中透 露，現在大安區部分物件已回檔至4年前的價格，呈現「恐慌性殺價」的市況，被洗出市中心的民眾 想要重回蛋黃區，只要有點經濟基礎，2000萬入住市中心並不困難。

國際貨幣基金（IMF）6日以中國經濟轉型，原料商品價格下跌，及美國升息疑慮為由，將今明兩年全球經濟成長預估下修0.2個百分點至3.1%及3.6%。IMF並呼籲，新興市場須為美國即將緊縮貨幣政策預做準備。 IMF最新經濟成長預測 圖／經濟日報提供 分享 IMF發表「世界經濟展望」報告，首席經濟學家歐伯茲菲爾在聲明中指出：「短期間全球成長仍屬溫和，且不平均，進一步下降的風險也比幾個月前更加明顯。」 IMF對中國今明兩年的經濟成長率預估仍維持在6.8%及6.3%；中國成長減緩造成的「跨界壓力」，「顯然超過之前的評估」。 先進國家將持續溫和復甦，但仍面臨通貨緊縮的威脅。新興市場展望更黯淡。俄羅斯今、明兩年將分別萎縮3.8%及0.6%，巴西也分別負成長3%及1%。 IMF並指出，三項風險可能使全球成長率進一步下降，分別是原油及其他商品價格續跌，中國成長減緩速度比預期更快，以及資產價格／金融市場動盪加劇。 IMF並預估，國際油價只會緩步回升；估計今年平均油價為每桶52美元，2017年為每桶55美元。 歐伯茲菲爾表示，全球經濟停滯的原因之一是生產力成長緩慢，「所有經濟體的長期潛在產出成長率（POG）下降」；其他原因包括需求疲軟，人口老化及政治衝突。 【編譯劉品佳／綜合外電】IMF也看淡台灣的經濟，預估台灣今明兩年的經濟成長率則分別下修為2.2%與2.6%，南韓今明兩年經濟成長率則為2.7%與3.2%。 IMF最新報告也顯示，中長期來看台灣到2020年經濟成長率可望達3.2%。在今年4月的報告中，IMF對台灣經濟發展樂觀以待，預估今年經濟成長率可達3.8%、明年達4.1%。在IMF報告分類中，台灣、新加坡、南韓及香港都名列為「其他已開發經濟體」，和丹麥、澳洲、紐西蘭、瑞士同一類別。

在大陸被人挾持到包廂內脅迫刷卡，脫困後要求止付卻提不出證明，求助無門... 分享 36歲的高雄市民王祥(化名)今年1月11至13日到上海出差，12日凌晨1點多在上海古北區佰威酒店附近的全家便利商店交叉路口，被人挾持上計程車，被帶到某地強制刷卡人民幣1萬9,999元、折合新台幣約10萬元。 王祥第一次到上海，不曉得那是哪裡。他被帶進一間看起來像是酒店的包廂，歹徒要他交出身上皮夾，看到裡頭有張信用卡，於是把自己手機調到擴音狀態，然後拿給王祥，要他打電話給台灣的發卡中心，查詢信用額度還有多少金額。 當下，王祥故意報錯誤的個人資料給客服人員，折騰大約十分鐘後，歹徒不耐煩，吆喝說若是不好好配合，可能走不出這間包廂，王祥只好配合對方要求，刷了人民幣1萬9,999元。 不久後，王祥接到發卡銀行來電，確認是否真的要刷這筆金額，他告訴客服人員：「我人在大陸上海，現在真的有困難，必須刷這一大筆錢」，卡中心人員聞訊後，立刻開通刷卡。 發卡行確認 不得不說好 王祥脫困後，凌晨兩點半左右打電話給發卡銀行，要求停止支付該筆款項，並要求掛失該張信用卡。當天晚上6點27分，卡中心人員致電王祥：「必須當地公安受理報案，回台後再等候執法單位處理，才能評估後續情況。」 王祥回到台灣後，向內政部警政署遞出陳情書，並透過行政院消費者保護處的線上申訴系統，向高雄市消費者服務中心提起申訴。 提不出事證 申訴碰釘子 案子後來由消保官林輝雄承辦，不過，王祥無法提出被脅迫的任何相關證據。王祥說，他想用手機錄音，卻被歹徒發現；向上海警方報案，卻被認定是「消費糾紛」；唯一有的紀錄是，他用歹徒手機打電話回台灣，與發卡行之間大約10分鐘的對話。 由於提不出有利事證，此案並未進入高雄市政府消費爭議調解委員會，而是以協商不成立結案。 協商會議上，銀行僅同意減免延遲繳款的利息，王祥最後只好繳交欠款本金，自己認了這筆帳。 民眾自力救濟 兩招教戰 讓王祥感到很嘔的，不只是申訴失敗，還有啞巴吃黃蓮的痛苦。每次講到這事，男性友人都笑他是上酒店消費，與店家沒談攏，才萌生被脅迫的說法。VISA台灣分公司總經理麻少華坦言，信用卡的支付流程，從商店向收單銀行請款，收單銀行再向發卡銀行請款，雖然有數小時到數天不等的時間差，然而目前系統面做不到，可針對某筆已刷卡的交...

用健保卡報稅，明（2016）年5月有機會。財政部正在規劃，將讓人手一張的健保卡，也能成為網路報稅的利器。依據規劃，未來民眾所持健保卡，只需另外申請編配密碼，就可以在家查詢並下載所得與扣除額資料，直接利用網路申報所得稅。 國民黨立委費鴻泰昨（22）日在立法院質詢行政院長毛治國，針對健保卡與自然人憑證卡能否雙卡合一，並用於報稅，毛治國表示，衛福部已與財政部進行協商，「會努力促成此事」。 財政部長張盛和亦指出，健保卡只要賦予密碼，足以辨識身分後，結合自然人憑證同時納入報稅功能就不是問題。 台灣自1995年3月起實施全民健康保險，投保率已達99%。財政部財政資訊中心鑑於國民健保卡的高度普及性，若能用於推廣網路申報與電子發票載具，將會更快速達到環保減紙的目的，提升納稅服務的便捷性，因此研議要讓健保卡與自然人憑證、金融憑證等，成為網路報稅的身分憑證。 依據初步規劃，最快明年申報104年度個人綜合所得稅時，「健保卡+密碼」的新式報稅機制即可啟用，民眾只要利用已註冊健康存摺的健保IC卡及密碼，就可以在家透過網路下載所得及扣除額資料，並以網路申報所得稅，不需要為了網路報稅另外申請自然人憑證或金融憑證。 這項便民措施，財政部已與衛福部中央健康保險署就法規及資訊安全與可行性進行評估，若規劃順利，財政部認為，明年5月報稅應可實施。 103年度全國申報綜合所得稅的戶數約達600萬戶，個人採用網路申報及稅額試算比率高達93%。 目前可以上網查調所得並報稅的工具，除了自然人憑證IC卡外，還包括經財政部審查通過的一家保險公司、六家銀行及21家券商申請的多用途金融憑證。 不過根據統計，103年度全國使用金融憑證網路報稅件數僅13萬件，多數金融憑證用戶並未充分利用憑證查詢所得、扣除額及網路報稅的功能。 以自然人憑證完成個人綜合所得稅申報，則有151.6萬戶，較102年度成長14%。

房地合一新制明（2016）年1月起實施，夫妻售屋利得採個別計算原則，損失則從嚴扣除。夫、妻各按新制課稅的房產，交易損失不可與配偶名下的售屋利得互抵；同一人的售屋損失最長只能保留三年，超過三年時，抵稅權將自動歸零。 此舉將使夫妻同時出售各自名下房產時，無法藉由損失互抵功能調節全戶售屋所得，售屋總稅負不會因配偶一方有損失獲得下降。 財政部指出，明年啟動房地合一、實價課稅新制後，個人的房屋及土地交易的課稅所得、應納稅額均採個別獨立計算原則，配合此一原則，同一人名下的房產虧損，亦需個別保留抵稅權利，無法與同戶申報者名下的售屋利得互抵，且每人損失抵稅權利自交易日算起，最多只能保留三年。 舉例來說，甲在2016年1月買進A房地，取得成本1,300萬元，2017年以1,400萬元出售，甲適用新制合一課稅，其支付包括改良、移轉等費用為150萬元，A房地的土地漲價總數額為0，甲出售A房產出現損失50萬元（1,400萬元-1,300萬元-150萬元）。 甲名下還有一筆B房產，2018年時，甲將之出售並獲利250萬元，B房地的土地漲價總數額為100萬元，由於甲出售B房產的日期在A房產交易日以後的三年內，因此在計算B房產的課稅所得時，甲原出售A房產保留的50萬元抵稅權，可以用來扣除B房產獲利250萬元，再扣除B房產土地漲價總數額100萬元後，甲2018年出售B房產應申報的課稅所得是100萬元。 假設甲的配偶乙名下也有一棟房產C，乙亦在2016年時將之出售，獲利250萬元，C房產的土地漲價總數額設為100萬元。 因甲、乙兩人同時在2016年出售各自名下的房產，且均適用新制合一課稅，當年甲雖有A房產交易損失50萬元，在房產利得與損失個別採計原則之下，乙不能將配偶甲的房產利得用來扣除其出售C房產的獲利。 因此乙應申報的售屋課稅所得是150萬元（即250萬元減掉C房產的土地漲價總數額100萬元）。 圖／經濟日報提供