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國泰房地產2018 Q4指數日前公布，房產學者章定煊分析，調查顯示，台北、新北整個不太好，建商價格放低，加大出貨量，期待能刺激市場，結果消費者仍不願意買單，降價後銷售率居然還下滑。 他表示，去年小宅瘋把雙北市場餵得太飽了，客人已挖到最底層地下室，建商如果持續用一些極端的條件，像是零自備等，再繼續挖客，如果行情不好的話，有可能交屋時會發生棄屋潮。 章定煊表示，房地產的價量分析跟股市的價量分析不一樣，股市每一天都有上千檔的上市櫃公司在交易，成交的筆數上百萬筆，在那邊價量分析，猜測買賣方想甚麼，很多是分析者自己主觀的認知。 房地產就很不一樣，以國泰指數來說，每一季就100多個到200個個案，分散在六大都會區高中低價格區域，共20個區域價格區間。一個價格區的個案數只有10個左右。1萬5,000戶的推案量，推其成交戶數也不超過2,000戶，分到各區域價格區間也不過100個購屋者。要猜買賣方到底在幹甚麼，並不是太難。 從各地區市場總結分數來看， 桃竹、台中、台南從推案量指數沒有增加來看，建商在試水溫，試著把價格往上拉，試的結果，從台南來看，建商覺得熱呼呼的，銷售率往上攀升，尤其在低價區的價格上揚力道更大，這樣的結果會刺激台南建商的推案勇氣，高總價、高單價、高量體的案子會陸續出籠，只是台南的無殼蝸牛心理不知做何感想。 桃竹、台中試水溫的結果，消費者有點不太捧場，銷售率都有下滑。台中的高價區成交量有點縮減，桃竹區域除了竹北外都在縮水，台中區建商有可能還會繼續試試看，桃竹區域的建商大概會覺得水溫太涼了，接下來推案會有所節制。高雄建商態度也相對保守，推案是增加了，但是價格不敢往上拉，銷售率開得很好，接下來可能會走價量齊揚的模式。 台北、新北就整個不太好了，建商價格放低，加大出貨量，期能刺激市場，結果消費者不願意買單，降價後銷售率還下滑。 章定煊表示，雙北的推案金額幾乎佔了總市場一半的量，可以說是台灣房市的主戰場，主戰場的失利，整體房市的氣勢不可能太好。較小規模的地方市場，是很難帶動整體市場繼續往上。簡單的講，如果今年上半年還是維持這樣，去年的上半年可以確定是一波反彈波而已，對於市場還是不要任意追高比較好。

勞動部今天(31日)公布最新勞保財務精算報告，勞保基金餘額將於2026年出現負值，較3年前預估的2027年，提前1年破產。值得注意的是，報告也提到，就算勞保年金改革通過，破產年限也僅延後到2028年，只往後延了2年。 勞動部勞動保險司31日公布最新的勞保財務精算，以2017年12月31日為基準日，投保人數980萬，報酬率3.5%與投保薪資調整率1.5%等假設進行試算，保費於2017年出現收支逆差，基金餘額將於2026年出現負值，較3年前預估的2027年，提前1年破產。 勞保司分析，主要是因為參保人數增加、平均投保薪資提高及年資增加所致。值得注意的是，報告也提到，就算勞保年金改革通過，破產年限也僅延後到2028年，只往後延了2年。 勞保司指出，勞保年金改革草案內容是逐年調整投保費率，並逐步從平均60月投保薪資，延長計算到最高180個月平均投保薪資，由於都是逐步改革，所以無法大幅改善。 勞保司也補充，勞保財務若要維持50年財務健全，平衡費率要達27.94%，但過去3年實收費率僅9%至9.5%，收費不足支付成本。 至於勞保年改是否會影響已請領民眾權益，勞動部勞動保險司司長鄧明斌強調，給付率1.55%不會調降，也不會溯及既往；也就是說，已經請領、或是修法前請領給付的民眾都不會受到影響。他說：『(原音)60個月，逐年延長到180個月，是針對未來法通過實施之後，而且我拉到180個月，不是馬上，是逐年提高12個月，再到180個月，所以已經領年金的的人不受影響。』 勞動部次長施克和強調，儘管高齡及少子化讓勞保財務壓力增加，但政府除將負最終支付責任外，也會撥補新台幣200億，挹注勞保基金，保證勞工領得到給付。

具有多項專長的斜槓人生，將不只專屬於年輕人。台灣金融研訓院長黃崇哲舉例，年金改革後的公務人員，60歲之後不該是「全退」，因為或許還有40年餘命期，可思考秉持個人專業技能，在職場上、跨領域進行「半職」工作，例如大學業師、協會幹部、產業投資顧問等；且估測民間機構強迫「屆齡」員工退休的情況也會減少。 台灣金融研訓院指出，受惠於科技發展，產業結構持續在改變，不受時間、場域限制的第二事業，以及在家遠程辦公都可能成為普遍，讓第二職涯的設計已非難事。 例如日本企業也開始在進行試點，進行「構築第二職涯再學習」的實驗計畫，主要是以40歲以上的員工作為輔導對象，提供第二技能的專業知識，其資金來源有企業援助，在工作中累積退休後的轉型能量，將是未來的新人力資源模式。 台灣經濟研究院也分析歐洲國家情況指出，增加勞動人口和提升勞動生產力需要同時推動，對於特殊技能勞工更應提供長期職涯生命。 台灣經濟研究院台灣歐洲研究中心主任葉基仁指出，歐盟預期未來40年人口成長率將持續縮減，勞動人口及就業率在不到20年間也將呈現衰退走勢，除了德國等在上修法定退休年齡，也有更多的實際青銀共創的新商業模式。 歐盟從勞動市場供給面與需求面下手，由政府投資，提供未來勞工更好的教育；或者補貼業者，提供切合企業需求的（在職）訓練。

「美味詐欺」風暴，就在我們身邊 《 美味詐欺：黑心食品三百年 》出版得正是時候， 尤其是正當過去三聚氰胺 和去年的塑化劑風波還記憶猶新， 今年的瘦肉精風波還歷歷在目， 甚至還愈演愈烈之際。 現在的食物看來可口， 卻隱藏著許多不為人知的秘密...！ 誰說國外就沒有黑心食品呢...？ 台灣《商業周刊》在上個月中， 就報導了台灣市面上一連串的黑心食品， 包括加了興奮劑和人造蝦紅素後 會對神經系統造成損害的活蹦亂跳鮮蝦、 殘留有機磷農藥會致癌損害肝腎功能的糙米、 加了磷酸鹽讓體內鈣離子流失的飽滿大顆蚵仔、 浸泡過甲醛有致癌風險的進口蘋果、 添加硼砂會妨礙消化酵素的彈牙魚丸等等... 讀過了這本黑心食品歷史的好書《美味詐欺》， 就能瞭解到政府介入保護人民的健康，有多麼的重要！ 同時，也要瞭解英美政府的放任無為， 在英美兩地造成多少重大的黑心食品醜聞。 月亮可能真是國外的比較圓比較大， 可是那樣月亮上的嫦娥，卻會餵玉兔吃瘦肉精... 英美國家是黑心食品的發源地？！ 作者碧．威爾森（Bee Wilson）是英國知名的飲食作家， 她書中舉的主要例子， 大多數皆是在英美發生的醜聞。 她指出，她主要揭露英美的黑心食品史， 並非是因為她是英國人， 而是英國的貿易和工業發展， 對黑心食品的影響有其指標意義。 我想，更重要的是書中提到的， 英國因為圈地運動趕走了眾多的小農， 導致傳統飲食文化的淪喪， 加上英國政府主張貿易自由而放任， 把關的責任下放予廠商甚至消費者。 而美國也有類似的問題。 相較之下，法國政府對食物產地和製法的嚴格規定， 以及強制執法，還有優異的飲食文化， 讓黑心食品無地自容。 (贊助商連結...) 將近 300 年的黑心食品史 在《美味詐欺》書中， 碧．威爾森舉出一些重大的黑心食品醜聞， 包括 1756 年倫敦的麵包門事件。 劣質麵包裡加入明礬，黑麵包就變成白麵包。 吃不起白麵包的窮人， 在沒有任何政府監管的保障下， 只好用賤價買下再吃下他們 原本付擔不起的黑心明礬白麵包。 英國政府基於自由貿易的稅收， 一直不肯為消費者把關...

金管會昨（14）日公布外幣保單最新銷售情況，去年共賣出新台幣6,179億元，比前一年增加22%；其中人民幣保單賣破人民幣百億元，年增6.21倍，成長最多；最大宗的美元保單持續熱賣171.9億美元，折合新台幣高達5,300億元，年增18%。 經濟日報／提供 金管會保險局表示，外幣保單新契約保費收入中，投資型有2,398億元，成長54%；傳統型有3,780億元，亦成長8%。以銷售量來看，美元保單賣最多，全年熱賣171.9億美元。 在各種幣別方面，去年人民幣保單新契約保費收入人民幣102.8億元，比前年大增6.21倍，不過在上半年熱賣後，下半年人民幣保單熱潮減退。人民幣保單以投資型為主，賣了98.94億元，銷售量前三大保險公司為台灣人壽、南山人壽與法國巴黎人壽。 美元保單全年新契約保費收入171.9億美元，比前年增加18%，不過受到新台幣波動影響，成長幅度不如前年。其中投資型有55.21億美元，增幅40%，銷售最多的前二大保險公司，分別是國泰人壽、法國巴黎人壽，最後一個月南山人壽擠下安聯人壽排進第三。 去年傳統型美元保單保費116.69億美元，成長10%，賣最多的前三大保險公司，是南山人壽、富邦人壽及新光人壽。 澳幣保單去年新契約保費收入是澳幣6.2億元，比前年劇減40%，包括傳統型及投資型都同步衰退。銷售最多的前三大壽險公司，包括國泰人壽、安聯人壽及法國巴黎人壽。

推薦你「手指瑜珈」！ 不管是聊天時、看電視時、等車時 都可以隨時隨地進行，而且效果即時又快速！ 和長者問好聊天時，幫他扭一扭、動一動， 一兼二顧地讓長者「心情放鬆」、「心靈放鬆」； 照顧行動不便的親友等對象時， 更可以幫他做手指瑜珈，達到減壓、平衡身心。 推薦手指瑜珈運動， 聊天、看電視、等車都能進行 對於忙碌的現代人而言， 要培養定時適量的運動習慣， 真的是很不容易的一件事， 但當身體總是沒有得到充分的舒展與放鬆， 久而久之將累積成壓力， 進而影響了身心靈的健康。 還是沒辦法下定決心， 或是暫時沒有時間好好運動的人， 推薦你「手指瑜珈」！ 不管是聊天時、看電視時、等車時 都可以隨時隨地進行， 而且效果即時又快速！ 手指瑜珈，減壓、平衡身心 可以和家中的長者問好聊天時， 幫他扭一扭、動一動， 一兼二顧地讓長者「心情放鬆」、「心靈放鬆」； 還可以藉此和長者分享生活中的心情故事， 讓彼此的感情更靠近。 照顧行動不便的親友等對象時， 更可以幫他做手指瑜珈，達到減壓、平衡身心。 因為透過刺激手指， 能改善「氣」在體內的流動， 在身體上能消除肩頸酸痛、改善便秘， 也能讓身心恢復均衡， 接近原本應有的狀態。 準備好了嗎？一起來練習喔～ 讓手指轉圈圈 3 分鐘肩頸變柔軟 先向右看、再向左看， 感受目前的肩頸鬆緊的狀況 －伸出你的左手、打開五指 －右手拉住左手的手指 －順時針轉十圈 （記得手指要打開大一點才好轉圈喔！）   －接著再逆時針轉十圈 （記得手指要打開大一點才好轉圈喔！）   －換手讓左手拉住右手的手指 －順時針轉十圈 －接著再逆時針轉十圈 好啦！現在請再向右看、再向左看， 此時，頸部是不是可以扭轉得更遠了呢？ 以手指對應我們的身體： 中指就像是我們身體的「中線」，頭與脊椎； 食指是右腳、大拇指是右手； 無名指是左腳、小指是左手。 手指瑜珈 所以拉拉中指，便有放鬆頸肌的效果了！ ※ 謹記「揉」、「按」、「轉」、「拉」 其他手指也是如法製炮， 或讓每根手指揉一揉、按一按、拉一拉、...

財政部之前已宣布，修正《納稅者權利保護法》，主要精神在於維持納稅義務人與扶養親屬的生活費用，不予課稅；加上調高4項扣除額，可回朔到2018年1月1日起，換句話說，2019年報稅時，就可以享受到優惠制度。以4口之家年收入百萬為例，報稅時約可省下3800元。 圖／財政部 這次稅改新制度，主要是提高4項扣除額的額度，包括「標準扣除額」，單身者從9萬元提升到12萬元，有配偶者從18萬元提升到24萬元；「薪資特別扣除額」，從12.8萬元提高到20萬元；「幼而學前特別扣除額」，從每人2.5萬元提高到12萬元；「身心障礙特別扣除額」，從每人12.8萬元提高到20萬元。 若以財政部公告目前每人基本生活費用為16.6萬元，個人綜合所得稅免稅額每人8萬8千元為範本來計算，一個雙薪4口家庭來說，假設沒有教育學費扣除額，沒有幼而學前扣除額，也沒有身心障礙扣除額，也用不上儲蓄投資扣除額，按照納保法規定，基本生活費就是16.6萬元x4人=66.4萬元。 圖／財政部 若用舊制計算： 免稅額8.8萬x4+標準扣除扣額18萬+資薪扣除額12.8萬x2=78.8萬元 ，66.4萬-78.8萬=-12.4萬元，表示扣除減免的金額額已高於基本生活費，因此 無基本生活費可扣除 。100萬-78.8萬=21.2萬元，適用5%稅率，應繳納10600元。 若用新制計算： 免稅額8.8萬x4+標準扣除額24萬=59.2萬元 ，66.4萬-59.2萬=7.2萬元，扣完後還低於基本生活費，於是 享有額外扣除額7.2萬 。 若是此雙薪家庭夫妻年收入共100萬元，包括納稅義務人，配偶與扶養親屬，家庭共4人，免稅額是8.8萬x4=35.2萬元，加上標準扣除額24萬元，薪資扣除額20萬元，與剛算出來的基本生活費 額外扣除額7.2萬元 ，100萬-35.2萬-24萬-20萬-7.2萬=13.6萬元，這個數字適用於5%所得稅率，應繳納6800元，比起舊制度，省下3800元。 圖／財政部 另外股利部分則可選用2種方式，第一是併入綜合所得稅，按照股利8.5%計算可抵稅額，每戶抵用上限為8萬元，全年股利所得94萬元以下，可以抵稅或退稅，較適合綜合所得稅在20%以下者使用；第二種方式為股利按28%稅率分開計算稅額，與其他應納稅額合併報繳，此方式對綜合所得稅30%以上較為適合。

偉華這陣子有了個很頭痛的煩惱，鰥夫十幾年，70多歲的老父親，最近身邊出現了新的對象。本來，母親走了那麼久，獨居老家的父親能有個人來照顧，對兒女來說也是欣慰。 但問題在於這位新對象，不但小了父親快20歲，還是在父親常去的紅包場結緣的大陸阿姨。新聞故事也看了這麼多，這不禁讓身為長子的偉華多了幾分擔心。 趁著連假，偉華特別約了姊姊一家，一起回老家吃飯，不出所料，父親也趁機把相好介紹給大家。雖然已經年過50，但阿姨有在打扮，從眉眼間依然看得出當年的幾分風韻。進家門時，儘管初次見面，她卻已頗有當家氣派，不僅像個主人般叫大家隨便坐，自己則是忙進忙出的整製了一桌子的菜，不難見其平時的強勢。 飯桌上，就見老爸拼命的替阿姨夾菜，言語間的維護之意，讓明眼人一看就知道，老船長暈船，不栽也難。雖然臨老入花叢多半不是什麼好事，但看見母親離世後，父親臉上久違的笑容，偉華心想，就算是花錢換來的感情也好，父親都這把年紀了，還有什麼比他開心更重要呢？ 倒是姊姊私底下拉著父親囑咐，防人之心不可無，印章錢財還是要顧好，被父親敷衍的揮手表示知道。 就這樣，儘管起初帶著訝異和懷疑，但一眨眼，阿姨也和父親也相處了一年多的日子。看父親除了三不五時送出的幾千塊小東西，倒也沒其他多大的開銷，這讓工作忙碌，久久才能回老家一趟的偉華，漸漸安了心，覺得父親生活有了重心，自己也能少一點擔心。而自家人群組裡，阿姨不時傳來的出遊合照，更是讓偉華放心的，幾次請阿姨代為處理父親的一些生活瑣事，取代了親自趕回老家的困擾。 一切，日子平順地讓偉華都覺得，自己當初有點大驚小怪，直到這天的一通電話，打破了現有的寧靜。電話那頭，阿姨聲稱父親住院，但由於自己老家有急事得趕回去處理，所以叫偉華回來台北顧父親。 偉華雖然覺得有點奇怪，但畢竟是長輩的事不好多問，況且老父親和阿姨又沒有名分，有事情，身為兒子回來照顧也是應該。 請好假，安頓好家人，偉華特別北上，到醫院跑完手續，處理好事宜，才把老父親給帶回家。 趁著假期還有幾天，偉華打算把保險申請順便處理，但沒想到就在翻保單的同時，他忽然發現，家裡和保單放同一處的房屋土地所有權狀和印章竟然不翼而飛。 原來，這位阿姨不知從哪得知父親以前賣房未果，辦了印鑑證明。她謊稱代理人身分，拿著偷來的印章申請印鑑證明，還有房屋土地所有權狀、父親的身份證影本，把市價約2千8百萬的...

我國老人經濟越來越獨立，根據衛福部的老人狀況調查，2005年調查時，五成三的65歲以上老人主要靠子女奉養，十年後再做調查，2017年降為兩成四，逾五成的老人生活費主要來自自己的收入。 我國老人狀況調查每四年做一次，去年底衛福部發布2017年的調查，主計總處重新整理資訊，並比較過去調查，發現老人的主要經濟來源有明顯的變化。 聯合晚報提供 靠子女的老人12年來少一半 靠子女的老人占不到25%。養兒防老的傳統觀念正在轉變，2005年，有53.37%的老人生活費主要靠子女供養，到2013年，還有43.9%的老人靠子女，但到了2017年，靠子女的老人占不到25%。 勞保年金制度建立經濟來源 主計總處官員指出，調查只是點出現象，沒有說明原因，但從退休金占主要經濟最大來源觀察，應與勞保年金制度的建立有關。 主計總處分析2005年至2017年趨勢，男性老人和女性老人的經濟獨立性差很多，近七成男性主要靠自己收入過日子，占67.1%；女性只有四成五靠自己。三成的女性長者要靠子女或孫子女奉養。 不靠子女靠誰呢？靠政府？不是。主計總處官員說，約50萬的老人主要經濟來源是靠政府的救助或津貼，僅占15.5%。大部分老人是靠自己，有高達178萬人，占55.4%。 100萬老人生活靠自己的退休金 主計總處分析，這些生活費靠自己的老人中，超過半數靠的是自己的退休金，約有100萬老人，這些退休金包括企業給的退休金、軍公教勞的社會保險退休金，如公保月退、勞保年金等、還有另一半過世留下的撫卹金。 靠自己的老人中，約47萬人使用自己的儲蓄、利息、租金、投資所得或商業保險給付。還有約30萬人靠的是自己的勞力，包括上班工作或做生意。主要經濟來源靠老伴的只有占4.1%，約13萬人，遠低於靠子女或孫子奉養的的78萬人。